Le CHU Dijon Bourgogne poursuit ses opérations immobilières. Depuis juin dernier, une toute nouvelle construction dite «Bâtiment C» accueille 90 personnes âgées dépendantes, transférées depuis l'ancien «Bâtiment E» du centre gériatrique de Champmaillot. L'établissement de santé dijonnais a présenté l'opération, ce mardi 4 novembre 2025.

Le chantier représente un investissement de 14,8 millions d'euros TTC pour le CHU Dijon Bourgogne, cofinancé par la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie à hauteur de 1,3 million d'euros et le Département de la Côte-d'Or à hauteur de 1,08 million d'euros.

90 chambres individuelles dans un site arboré

Signé par les cabinets Alain Janiaud et Art & Fact, le nouveau bâtiment de 5.779 m² a été construit au sud-est du site, à la place d'un ancien bâtiment de médecine, au milieu d'un espace arboré, le long du boulevard de la Fontaine des Suisses, dans le quartier université. 

Le CHU Dijon Bourgogne n'a pas précisé la performance énergétique du bâtiment. Tout juste est-il mis en avant le fait que, même sans climatisation, les espaces affichaient une température de 25°C durant les pics de chaleur de l'été dernier.

La construction se déploie sur quatre niveaux et dispose de 90 chambres individuelles de 22 m² dont 15 dans une unité de vie protégée destinée à accueillir des résidents souffrant de la maladie d'Alzheimer. Toutes les chambres sont équipées d'une télé, d'une douche individuelle, d'un rail pour assister le levage des patients et d'apport en fluides médicaux. 

Le terrain étant en pente, le rez-de-chaussée est réparti en deux niveaux. Le premier est dédié à l'accueil, à des bureaux, à des locaux techniques et à des espaces communs dont un patio, une bibliothèque, une cuisine pour les familles, un coiffeur ainsi qu'une salle de kiné et d'exercices. 

Le second comprend d'un côté l'unité de vie protégée – qui dispose de sa propre cour végétalisée fermée – et, de l'autre, 15 chambres conventionnelles. 

Ensuite, les premier et second étages propose chacun 30 chambres. Chacun compte également une grande salle climatisée – avec terrasse – pour prendre les repas et partager des animations et suivre des ateliers. Deux salles plus petites sont installées au niveau haut du rez-de-chaussée. Les repas sont produits par la cuisine centrale du CHU Dijon Bourgogne.

La totalité du bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et la signalétique conçue par l'atelier Osmoze est appropriée pour des personnes ayant une basse vision.

«Une offre complète pour les résidents»

«Le projet était de correspondre aux attendus actuels en termes de qualité d'hébergement et de luminosité des locaux», indique Julien Dubois, directeur délégué du pôle personnes âgées du CHU Dijon Bourgogne. «C'est le bien-être des résidents qui nous importe le plus. C'est un projet qui redonne de l'espace à la vie des résidents.»

Être dans le site du centre gériatrique de Champmaillot permet un accès facilité à «des soins spécifiques» ou encore à «de l'imagerie et du laboratoire». «C'est une offre qui complète pour nos résidents. Les familles sont rassurés que leurs proches bénéficient de toutes ces nouveautés et, en même temps, dans un environnement qui est secure».

Du personnel soignant 24 heures sur 24

Véritable «lieu de vie», le nouveau bâtiment est moins médicalisé qu'un autre bâtiment du site qui comprend notamment une unité de soin de longue durée. 

Toutefois, du personnel soignant est présent 24 heures sur 24 : six infirmières en journée et une infirmière la nuit, quinze aide-soignants minimum en journée et quatre la nuit. 

«Les personnes qui entrent en EHPAD sont de plus en plus âgées, de plus en plus dépendante», constate Anne Lubrano, chargée des missions de cadre supérieure de santé du pôle personnes âgées, «elles ont donc besoin d'aide pour tous les actes de la vie quotidienne». «Le médecin vient les voir si le besoin s'en fait sentir.»

Et le Professeur Kiantsanga Patrick Manckoundia, chef du pôle personnes âgées, de conclure : «c'est un bâtiment qui est très apprécié et très agréable». «Tout a été bien pensé avec des pièces spacieuses et bien adaptées.»